【東大阪市 外壁塗装】FRPトップコート塗装について

ベランダ防水は、建物を雨水から守り、劣化や雨漏りを防ぐために不可欠な工事です。

🛡️ なぜベランダ防水が必要なのか？

1. 雨漏り防止

ベランダは屋外にあるため、雨風・紫外線に常にさらされています。
防水層が劣化すると、コンクリートのひび割れなどから雨水が侵入し、室内への雨漏りが発生します。

2. 建物の寿命を延ばす

防水がしっかりしていれば、コンクリートや下地材（合板・鋼材など）を水から守ることができ、
建物の劣化を遅らせて長寿命化につながります。

3. カビやシロアリの予防

雨水の浸入による湿気は、カビの繁殖や木材腐朽、シロアリ被害の原因になります。
結果的に室内の空気環境悪化や大規模修繕のリスクが高まります。

4. 美観の維持

ひび割れ・汚れ・剥がれのないベランダは、見た目の清潔感を保つだけでなく、
資産価値の維持にもつながります。

🎯 FRPトップコート塗装について

紫外線からの保護：FRP防水層は紫外線に弱く、トップコートがないと劣化が早まります。

防水層の延命：摩耗・汚れ・劣化から防水層を守り、10年以上の寿命を保ちます。

美観の維持：色褪せやひび割れを防ぎ、見た目をきれいに保ちます。

🔧 トップコート塗装の工程

(1) 清掃・下地処理

汚れ・ゴミ・旧塗膜の劣化部分を取り除きます。

(2) 目荒らし（ケレン処理）

塗料の密着性を高めるため、表面に細かく傷を付ける作業。

表面に付着物があると剥離の原因になるため、皮漉きなどで忘れずに除去します。

(3) アセトン拭き（脱脂処理）

表面に油分が残っていると密着不良を起こすため、アセトンで拭き取ります。

有機溶剤のため取り扱いには注意が必要です。

(4) プライマー塗布

FRP防水用の専用プライマーで下塗りを行います。

室外機がある場合は、架台の下も忘れずに塗布します。

(5) トップコート塗布

FRP防水用のトップコート材を土間・立上りに塗布し、防水層を紫外線や雨風から保護します。

塗りムラが出ないようローラーや刷毛で均一に塗布します。

塗装後は土間全体に光沢が出て、車の撥水加工のように雨水が玉弾きします。

水捌けが良くなる一方、雨上がりは非常に滑りやすいため、転倒にはくれぐれもご注意ください。

今回はアドバイザーの小林がご紹介いたしました。

また次回お会いいたしましょう。